بازار مسکن تهران

خیابان میرزای شیرازی و بازار کریسمس

خیابان میرزای شیرازی

 

خیابان میرزای شیرازی را به بورس اسباب‌بازی می‌شناسند. محله‌ای که در روزهای اول ژانویه تبدیل می‌شود به بازار کریسمس. هموطنان ارمنی زیادی در این منطقه ساکن هستند و ساندویچی‌های ارمنی خاطره انگیزی سال‌ها است در این محله میزبان شهروندان تهرانی اند.

اوایل سال ۱۳۰۰ هجری، یعنی زمانی که رضا خان کم‌کم داشت قدرت را قبضه می‌کرد، اولین قدم‌های تغییر بافت شهری تهران برداشته شد. برج و باروهای دوران ناصری برداشته شد و چند خیابان تازه مانند خیابان انقلاب سر و روی محلات را تغییر داد. آن زمان تهران همان حوالی، یعنی ابتدای منطقه ۶ امروزی تمام می‌شد.

بالاتر هرچه بود روستا بود و ییلاق‌های خوش آب‌وهوا. شاید باورش سخت باشد اما یوسف آباد، بهجت آباد و … تا قبل از آنکه جزئی از تهران جدید باشند و توسط پایتخت بلعیده شوند باغ‌های سرسبزی بودند که به ندرت ساختمانی در زمین‌شان سبز شده بود. خیابان میرزای شیرازی هم جز همان قریه‌های خوش آب‌و‌هوا بود. روستاهایی که یکی‌یکی طعمه گسترش تهران شده و بعد از چند سال به طور کامل در بافت شهری هضم شدند.

میرزای شیرازی از آن دست خیابان‌های مرکز تهران است که هنوز بافت روزهای اول شکل گیری‌اش را حفظ کرده است. معماری قدیمی و ساختمان های متعلق به پهلوی اول و اوایل پهلوی دوم است. ساختمان‌های دو طبقه آجری یا نماهای سنگ سفید و سیمان خاکستری.

 

بافت خیابان میرزای شیرازی

 

 

میرزای شیرازی از آن دست خیابان‌های مرکز تهران است که هنوز بافت روزهای اول شکل گیری‌اش را حفظ کرده است. معماری قدیمی و ساختمان های متعلق به پهلوی اول و اوایل پهلوی دوم است. ساختمان‌های دو طبقه آجری یا نماهای سنگ سفید و سیمان خاکستری.


خرید خانه در خیابان میرزای شیرازی

آگهی‌های خرید و فروش خانه در سایت کیلید نشان می‌دهد، خیابان میرزای شیرازی محله پر درخواستی است. معماری قدیمی این محله و وجود مراکز خرید و دسترسی آسان به مناطق دیگر باعث شده خریداران مسکن در این منطقه زیاد باشند.

طبق داده‌های سایت کیلید متوسط قیمت خانه در این محله متری ۱۷ میلیون و ۶۵۰ هزار تومان است. خیابان میرزای شیرازی در منطقه ۶ تهران واقع شده است و این منطقه در یک سال گذشته ۶۵ درصد رشد قیمت را تجربه کرده است. به طور کلی بافت منطقه ۶، بافتی قدیمی است و به همین دلیل بیشتر خانه‌های معامله شده متراژ و سن ساخت بالایی دارند.

 

ساندویچی‌های ارمنی

 

میرزای شیرازی امروز بورس اسباب‌‌بازی و مغازه‌هایی است که در اول ژانویه، تبدیل به بازار کریسمس می شوند. هموطنان ارمنی زیادی در خیابان میرزای شیرازی سکونت دارند. ساندویچی‌های ارمنی معروفی در این خیابان فعالیت می کنند که بین تهرانی‌ها نامی آشنا دارند.

 

اجاره خانه در خیابان میرزای شیرازی

محله میرزای شیرازی امکانات فراوانی دارد. از دسترسی آسان به نقاط مختلف تهران تا مراکز تجاری و درمانی و آموزشی یا وجود کتاب‌فروشی‌ها و مراکز فرهنگی. به همین خاطر این محله به لحاظ قیمت، جز مناطق متوسط رو به بالای تهران شناخته می‌شود.

از طرف دیگر این منطقه در محدوده طرح ترافیک اصلی قرار دارد. ساکنین این خیابان مجبورند برای رفت‌و‌آمد با ماشین‌های خود حتما مجوز طرح ترافیک را خریداری کنند. البته شهرداری برای ساکنین این مناطق تخفیف‌های ویژه‌ای وضع کرده است.

 

بورس اسباب‌‌بازی

 

تاریخچه خیابان میرزای شیرازی

خیابان میرزای شیرازی جزئی از محله بهجت آباد است. محله‌ای که تا قبل از سال ۱۳۰۰ به عنوان قریه‌ای خوش آب و هوا برای ییلاق نشینان تهرانی به حساب می‌آمد. این محله به دست میرزایوسف مستوفی‌الممالک آشتیانی صدراعظم وقت بنیان گذاشته شد. نام این محله از نام دخترهای میرزایوسف که همسر جلال‌الدوله پسر مسعودمیرزا ظل‌السلطان است الهام گرفته شده است.

نصرالله حدادی از تهران‌شناسان قدیمی در باره این محله اینطور نوشته است:

« میرزایوسف مستوفی‌الممالک، اراضی بالادست محله سنگلج را تا فاصله بالای آب کرج در تیول خود داشت. او بخشی از آن را به پسرش «حسن مستوفی‌الممالک» بخشید و باغ حسن‌آباد، واقع در همین حوالی میدان حسن‌آباد ساخته شد. در بالادست میدان، یوسف‌آباد شکل گرفت و در انتها به محله بهجت‌آباد که اقلیت ارامنه در آن زندگی می‌کردند، ختم می‌شد که تماماً جزو مایملک میرزا یوسف مستوفی الممالک بود. »

بافت خیابان میرزای شیرازی

بافت خیابان میرزای شیرازی و محله‌های اطراف قدیمی است. معماری این منطقه متعلق به پهلوی اول و دوم است. اگرچه بافت این خیابان در سال‌های گذشته دچار تغییر شده اما ماهیت خود را حفظ کرده است.

بافت قدیمی این محله، در خانه‌های مشرف به خیابان اصلی نمود بیشتری دارد. بسیاری از خانه های قدیمی ساز این ناحیه در کوچه و پس کوچه ها و در سال های اخیر تبدیل شده اند به آپارتمان های نوساز.

مراکز تجاری و بوتیک‌های لباس فروشی و اسباب‌بازی فروشی و در کنار آن‌ها غذا خوری‌های ریز و درشت از دیگر مشخصات خیابان میرزای شیرازی است. طبق آنچه شهرداری منطقه ۶ اعلام کرده ، بیش از ۱۸ درصد بافت این محله متعلق به مراکز تجاری است.

دسترسی خیابان میرزای شیرازی

این منطقه در مرکز پایتخت قرار گرفته است. خیابان میرزای شیرازی، خیابان کریمخان را به خیابان مطهری و خیابان بهشتی وصل می‌کند. از طرف دیگر نزدیکی این خیابان به مترو هفت تیر و همچنین وجود ایستگاه مترو میرزای شیرازی دغدغه دسترسی ساکنین این منطقه را تا حد زیادی رفع کرده است.

همچنین وجود ایستگاه تاکسی در ابتدای این خیابان و عبور و مرور مسافربرهای شخصی و وجود خط ویژه اتوبوس در تقاطع این خیابان با خیابان مطهری و بهشتی از دیگر مزیت های خیابان میرزای شیرازی است.

 

بافت خیابان میرزای شیرازی

 

 

 در همین رابطه بخوانید:

 

مراکز فرهنگی

مرکز تهران رنگ‌و‌بوی فرهنگ و هنر دارد. از زمانی که لاله‌زار رونق داشت تا به امروز که کانون‌های فرهنگی جدید در پایتخت سر و شکل گرفته‌اند همواره محله‌های مرکزی پاتوق هنر دوستان بوده است. خیابان میرزای شیرازی هم به دلیل نزدیکی به کتاب فروشی‌های معروف خیابان کریمخان و سالن‌های تئاتر و سینما جز پاتوق‌های هنردوستان است.

مهمترین مرکز فرهنگی این خیابان پردیس سینمایی آزادی است. اولین پردیس سینمایی تهران که بعد از سال‌ها تجهیز شد و حالا در اختیار مخاطبین سینما قرار دارد.

کتاب فروشی نشر چشمه نیز در ابتدای این خیابان و تقاطع کریمخان واقع شده است. از طریف دیگر در سال‌های گذشته خانه موزه بتهوون در خیابان میرزای شیرازی افتتاح شده است. خانه موزه‌ای که یادآور نواهای خوش موسیقی اصیل ایرانی و خارجی است. این خانه موزه، علاوه بر فروش آلبوم‌های موسیقی و محصولات فرهنگی، کافه و گلخانه نیز دارد.

 

ساندویچی‌های ارمنی

 

 

از طرف دیگر ساندویچی‌های ارمنی خیابان میرزای شیرازی هم بین تهرانی‌ها معروف است. مخصوصا ساندویچ طلایی که قدمتی ۵۰ ساله دارد و طعم ساندویچ‌های تهران قدیم را می‌دهد. با نون بولکی و جعفری اضافه! ساندویچی‌های ارمنی در مرکز تهران زیاد پیدا می‌شود و در طی سال‌های گذشته کم‌کم به برندی قابل اعتماد بدل شده است.

 

مراکز خرید میرزای شیرازی

در روزهای سرد زمستان و آن موقع که اولین دانه‌های برف روی آسفالت تهران می‌نشیند، خیابان میرزای شیرازی سر شلوغی دارد. این خیابان به دلیل حضور تعداد زیادی هموطن ارمنی تبدیل می‌شود به بازار کریسمس.

ویترین مغازه‌های بر خیابان پر می‌شود از عروسک‌های بزرگ بابانوئل با ریش سفید و لباس‌های زنگوله دار قرمز. کاج‌های تزئئین شده با ستاره و گوی‌های رنگی قرمز توی پیاده‌رو جا خوش می‌کنند و بازار خرید شکلات و شیرینی داغ می‌شود.

بازار کریسمس این خیابان در سال‌های گذشته تبدیل شده است به جاذبه گردشگری مرکز تهران. دیگر فقط مسیحی‌های این خیابان و محله‌های اطراف برای خرید به آن‌جا نمی آیند بلکه فرصتای است برای گشت و گذار همه خانواده های تهرانی.

این خیابان را باید بورس اسباب‌‌بازی هم بدانیم. تقریبا از میانه این خیابان به بالا، یعنی از اطراف پمپ بنزین میرزای شیرازی تا خیابان مطهری، اکثر مغازه‌های کنار حیابان، اسباب‌‌بازی فروشی هستند. بورس اسباب‌بازی این خیابان مورد علاقه خانواده‌ها است. تقریبا تمام آنچه بچه‌ها برای بازی نیاز دارند در بورس اسباب‌‌بازی این خیابان پیدا می‌شود.

از طرف دیگر ساندویچی‌های ارمنی خیابان میرزای شیرازی هم بین تهرانی‌ها معروف است. مخصوصا ساندویچ طلایی که قدمتی ۵۰ ساله دارد و طعم ساندویچ‌های تهران قدیم را می‌دهد. با نون بولکی و جعفری اضافه! ساندویچی‌های ارمنی در مرکز تهران زیاد پیدا می‌شود و در طی سال‌های گذشته کم‌کم به برندی قابل اعتماد بدل شده است.

مانند مناطق مرکزی تهران، این منطقه نیز کافه‌های زیادی دارد. از طرف دیگر دو رستوران رافائل و آرارات هم در ابتدای این خیابان همواره شلوغ است و پر از مشتری.

 

ساندویچی‌های ارمنی بازار کریسمس

 

در روزهای سرد زمستان و آن موقع که اولین دانه‌های برف روی آسفالت تهران می‌نشیند، خیابان میرزای شیرازی سر شلوغی دارد. این خیابان به دلیل حضور تعداد زیادی هموطن ارمنی تبدیل می‌شود به بازار کریسمس.

 

مراکز مذهبی

کلیسای سرکیس مقدس، کلیسای پولس و مدرسه ارامنه ارس از جمله مکان‌هایی است که ارمنی های ساکن این منطقه رفت‌وآمد زیادی به آن‌جا دارند و میزبان دیگر ارمنی‌های تهران هستند.

 

بورس اسباب‌‌بازی و بازار کریسمس

 

بازار کریسمس این خیابان در سال‌های گذشته تبدیل شده است به جاذبه گردشگری مرکز تهران. دیگر فقط مسیحی‌های این خیابان و محله‌های اطراف برای خرید به آن‌جا نمی آیند بلکه فرصتای است برای گشت و گذار همه خانواده های تهرانی.

 

مراکز درمانی

بیمارستان محب یاس، بیمارستان طوس، داروخانه ایثار، دسترسی آسان به داروخانه معروف ۱۳ آبان و چند کلینیک کوچک و بزرگ از جمله مراکز درمانی خیابان میرزای شیرازی است.

در مرکز تهران به ویژه اطراف میدان هفت تیر بیمارستان و کلینیک درمانی به وفور پیدا می‌شود. از این رو شهروندانی که در این محله‌ها ساکن هستند مشکلی برای دسترسی به مراکز درمانی ندارند.

 

بورس اسباب‌‌بازی بازار کریسمس

 

 

این خیابان را باید بورس اسباب‌‌بازی هم بدانیم. تقریبا از میانه این خیابان به بالا، یعنی از اطراف پمپ بنزین میرزای شیرازی تا خیابان مطهری، اکثر مغازه‌های کنار حیابان، اسباب‌‌بازی فروشی هستند.

 

مختصر در مورد محله

منطقه: ۶ تهران

محل استقرار: مرکز تهران

بافت محله: قدیمی ساز

همسایه های محلی: از شرق به میدان هفت تیر | از شمال به خیابان مطهری و بهشتی | از غرب به میدان ولیعصر| از جنوب به خیابان کریمخان

دسترسی: میدان هفت تیر| خیابان مطهری | خیابان بهشتی| میدان ولیعصر

ایستگاه مترو : دارد

ایستگاه BRT : ندارد

 

مطالب مرتبط

محله نیلوفر مجاور مصلی
  محله نیلوفر یا محله شهید قندی در ناحیه 4 منطقه 7 شهرداری تهران واقع شده. این محله از شمال به رسالت، از جنوب به بهشتی، شرق به شریعتی و غرب به...
معرفی محله ستارخان
  محله‌ی ستار خان یکی از خیابان‌های زنده و پرتردد تهران نزدیک به صادقیه است. تمام مساحت این محله در منطقه 2 و نواحی 2،3 و 4 شهرداری تهران واقع...
محله امانیه محله‌ای تجاری
  محله امانیه در ناحیه ۲ شهرداری منطقه ۳ تهران واقع شده و مساحتی برابر با ۳۷۰هکتار دارد. معروف‌ترین خیابان امانیه بلوار آفریقا است. امکانات ام...
محله پونک محله گل‌های پونه غرب
  بیشتر غرب‌نشینان به خوبی با محله پونک آشنا هستند. محله‌ گل‌های پونه در غرب تهران که برای سکونت بسیار پرطرفدار است.با امکانات محله پونک از جم...
محله نظام‌آباد محله قدیمی شرق تهران
  محله نظام‌آباد نام یکی از محله‌های اصیل و قدیمی در شرق پایتخت است که در منطقه‌های ۷ و ۸ شهرداری تهران واقع شده است. این محله بیشتر از 60 سال...

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بازار مسکن
اخبار بازار مسکن
مشاورین املاک
توصیه های اجاره و خرید خانه