مشاوره حقوقی

با ما به‌روز بمانید

خبرهای اخیر

مالک اعیان

عرصه و اعیان ملک چه تفاوتی دارند؟

همه‌ی افراد برای قراردادهای ملکی و سند زمین‌ها و ساختمان‌ها حداقل یک بار اسم عرصه و اعیان به گوششان خورده است و برایشان سوال پیش آمده تفاوت عرصه و اعیان چیست. مالک اعیان چگونه مشخص می‌شود و صاحب عرصه کیست. عرصه و اعیان در زمین‌های اوقافی چگونه مشخص می‌شوند. برای توضیح هرچه بیشتر عرصه و […]

هزینه قرارداد ملکی

هزینه‌های قرارداد ملکی چگونه بین طرفین قرارداد تقسیم می‌شود؟

هزینه قرارداد ملکی یکی از موضوعات چالش‌برانگیزی است که در هر معامله‌ای محل سوال واقع می‌شود و حتی گاهی معامله را برهم می‌زند. هزینه‌هایی از قبیل هزینه انتقال سند ملک و هزینه بنگاه و کمیسیون اجاره آپارتمان را چه کسی باید بپردازد؟ برای پاسخ به این سوال لازم است از تعرفه هزینه‌های دفاتر اسناد رسمی […]

تقسیم ارث خانه

انحصار وراثت برای تقسیم ارث خانه چطور انجام می‌شود؟

در بحث‌های حقوقی مربوط به تقسیم ارث خانه و تقسیم ارث به صورت کلی، انحصار وراثت یکی از مهم‌ترین و چالش‌برانگیزترین موضوعات به‌شمار می‌آید. اغلب افراد اطلاعات اندکی درباره میزان هزینه انحصار وراثت و نحوه درخواست گواهی انحصار وراثت و مدارک لازم انحصار وراثت دارند. مساله مالیات بر ارث هم برای وراث موضوع مهمی است. […]

هزینه قسمت‌های مشاع آپارتمان

هزینه قسمت‌های مشاع آپارتمان را چه کسی می‌پردازد؟

در شهرهای بزرگ رشد آپارتمان‌نشینی باعث به‌وجود آمدن شکل جدیدی از زندگی شده است که چالش‌های خاص خود را دارد. زندگی کردن افراد متعدد در کنار هم یکی از بزرگ‌ترین چالش‌ها به‌شمار می‌آید. چراکه مستلزم رعایت یک‌سری قوانین خاص و احترام گذاشتن به یک فرهنگ مشترک یا همان فرهنگ آپارتمان‌نشینی است. قانون شارژ آپارتمان خالی […]

مشارکت در ساخت و ساز

خطرات مشارکت در ساخت و نکاتی که باید مدنظر داشته باشید

این روزها مشارکت در ساخت یا همان ساخت و ساز مشارکتی بسیار رواج یافته است و اغلب فعالان در حرفه ساخت و سازتمایل فراوانی برای قرارداد مشارکت در ساخت دارند. مشارکت در ساخت و ساز شاید بهترین گزینه برای آن دسته از افرادی است که قصد دارند ملک قدیمی یا به اصطلاح کلنگی خود را […]

قانون اداره آپارتمان

با قانون اداره آپارتمان آشنا شوید

قانون اداره آپارتمان که بیشتر به عنوان قانون تملک آپارتمان شناخته شده است قانون اصلی در حوزه رعایت نظم در مجتمع‌های آپارتمانی و مدیران ساختمان در ایران است. آپارتمان نشینی که امروزه به عنوان بهترین روش برای جبران معضل کمبود فضا در شهرها استفاده می‌شود مانند هر پدیده نوظهور دیگر یک سری بایدها و نبایدها […]

آپارتمان‌نشینی

نظم عمومی ساختمان و قوانین حاکم بر آن

با رشد جمعیت و کمبود فضا، زندگی بیشتر افراد جامعه به سمت آپارتمان‌­نشینی رفته است. سبک زندگی در آپارتمان و فضاهای مشترک با خانه‌­های مستقل کاملا متفاوت است و طبیعتا باعث به وجود آمدن مشکلات و سوء تفاهم­‌های بسیاری از جمله عدم پرداخت شارژ می­‌شود. به همین دلیل مراجع قانونی، قوانین متعددی را برای رعایت […]

کمیسیون املاک 98

حق کمیسیون املاک در سال 98 چه تغییری خواهد کرد؟

این روز‌ها که بازار مسکن افت و خیز‌های زیادی را تجربه می‌کند و جزو داغ‌ترین اخبار اقتصادی است ممکن است برایتان جالب باشد کمی در خصوص نرخ کمیسیون املاک 98 و چگونگی محاسبه آن بدانید. شاید پیش خودتان فکر کنید با توجه به افزایش چند برابری ارزش ملک در چند ماهه اول سال 97 حق […]

مشترکات ساختمان

تفاوت مشترکات ساختمان و مشاعات چیست؟

مشترکات و مشاعات ساختمان‌ها دو واژه رایج در مالکیت حقوقی ساختمان هستند اما چیزی که در رابطه با این دو واژه وجود دارد این است که بسیاری از ما درباره تفاوت میان آن‌ها اطلاعات چندانی نداریم به همین خاطر ما در این مقاله قصد داریم شما را با تفاوت مشترکات و مشاعات ساختمان‌ها و قوانین […]

تغییر کاربری ساختمان

همه چیز درباره تغییر کاربری ساختمان

کاربری ساختمان از مواردی است که در خرید و اجاره اهمیت زیادی دارد. گاه ممکن است بنا به دلایلی ناچار به تغییر کاربری ساختمان شویم که باید از هزینه تغییر کاربری آگاه باشیم. در هر شهر ساختمان‌های متعدد و بسیاری وجود دارد و هر ساختمان مورد مصرف متفاوتی دارد. ممکن است در همسایگی شما ساختمان‌هایی […]

کیلیدی‌ترین اخبار مسکن را در ایمیل خود دریافت کنید   (رایگان)  

با عضویت در خبرنامه کیلید هر روز از جدیدترین اخبار بازار مسکن و املاک کشور باخبر شوید
Subscribe to our Newsletter
  • Email Address: