مشاوره حقوقی

با ما به‌روز بمانید

خبرهای اخیر

مشارکت در ساخت و ساز

خطرات مشارکت در ساخت و نکاتی که باید مدنظر داشته باشید

این روزها مشارکت در ساخت یا همان ساخت و ساز مشارکتی بسیار رواج یافته است و اغلب فعالان در حرفه ساخت و سازتمایل فراوانی برای قرارداد مشارکت در ساخت دارند. مشارکت در ساخت و ساز شاید بهترین گزینه برای آن دسته از افرادی است که قصد دارند ملک قدیمی یا به اصطلاح کلنگی خود را […]

قانون اداره آپارتمان

با قانون اداره آپارتمان آشنا شوید

قانون اداره آپارتمان که بیشتر به عنوان قانون تملک آپارتمان شناخته شده است قانون اصلی در حوزه رعایت نظم در مجتمع‌های آپارتمانی و مدیران ساختمان در ایران است. آپارتمان نشینی که امروزه به عنوان بهترین روش برای جبران معضل کمبود فضا در شهرها استفاده می‌شود مانند هر پدیده نوظهور دیگر یک سری بایدها و نبایدها […]

آپارتمان‌نشینی

نظم عمومی ساختمان و قوانین حاکم بر آن

با رشد جمعیت و کمبود فضا، زندگی بیشتر افراد جامعه به سمت آپارتمان‌­نشینی رفته است. سبک زندگی در آپارتمان و فضاهای مشترک با خانه‌­های مستقل کاملا متفاوت است و طبیعتا باعث به وجود آمدن مشکلات و سوء تفاهم­‌های بسیاری از جمله عدم پرداخت شارژ می­‌شود. به همین دلیل مراجع قانونی، قوانین متعددی را برای رعایت […]

کمیسیون املاک 98

حق کمیسیون املاک در سال 98 چه تغییری خواهد کرد؟

این روز‌ها که بازار مسکن افت و خیز‌های زیادی را تجربه می‌کند و جزو داغ‌ترین اخبار اقتصادی است ممکن است برایتان جالب باشد کمی در خصوص نرخ کمیسیون املاک 98 و چگونگی محاسبه آن بدانید. شاید پیش خودتان فکر کنید با توجه به افزایش چند برابری ارزش ملک در چند ماهه اول سال 97 حق […]

مشترکات ساختمان

تفاوت مشترکات ساختمان و مشاعات چیست؟

مشترکات و مشاعات ساختمان‌ها دو واژه رایج در مالکیت حقوقی ساختمان هستند اما چیزی که در رابطه با این دو واژه وجود دارد این است که بسیاری از ما درباره تفاوت میان آن‌ها اطلاعات چندانی نداریم به همین خاطر ما در این مقاله قصد داریم شما را با تفاوت مشترکات و مشاعات ساختمان‌ها و قوانین […]

تغییر کاربری ساختمان

همه چیز درباره تغییر کاربری ساختمان

کاربری ساختمان از مواردی است که در خرید و اجاره اهمیت زیادی دارد. گاه ممکن است بنا به دلایلی ناچار به تغییر کاربری ساختمان شویم که باید از هزینه تغییر کاربری آگاه باشیم. در هر شهر ساختمان‌های متعدد و بسیاری وجود دارد و هر ساختمان مورد مصرف متفاوتی دارد. ممکن است در همسایگی شما ساختمان‌هایی […]

اختلاف در مشاعات

اختلافات رایج بر سر مشاعات ساختمان و راه حل آن‌ها

هر ساختمانی دارای بخش‌هایی است که همه افراد ساکن می‌توانند از آن استفاده کنند و این بخش‌ها به همه افراد تعلق دارد. مالکیت این قسمت‌های آپارتمان غیرقابل انتقال است و همین بخش‌های مشترک گاهی موجب بروز اختلافات شدیدی بین ساکنین آپارتمان‌ها و ساختمان‌ها می‌شوند. به علت رایج بودن اختلاف در مشاعات قوانینی برای آن‌ها ثبت […]

اساسنامه آپارتمان

اساسنامه آپارتمان مسکونی چیست؟

با افزایش شهرنشینی شاهد رشد سریع‌السیر مجتمع مسکونی در شهرها بوده‌ایم که هرروزه نیز بر تعداد آن‌ها افزوده می‌شود. با توجه به اینکه هر سبکی از زندگی قوانین و شرایط مختص به خود را دارد اساسنامه آپارتمان و تعیین هزینه‌های مشترک نیز ضروری است. اگرچه مردم به این تغییر سبک زندگی روی خوش نشان داده […]

تخلفات ساختمانی

انواع تخلفات ساختمانی چیست؟

سازندگان ساختمان‌های جدید باید قوانین و مقررات مربوط به ساخت بنا را به طور کامل و جامع مورد بررسی قرار داده و سر لوحه کار خود قرار دهند. بهتر است پیش از ساخت بنا یک مطالعه کامل در رابطه با قوانین تخلفات ساختمانی درمورد مشخصات و مساحت و کاربری انجام دهید تا با انواع آن آشنا […]

مسئولیت حقوقی مالک و کارفرما

مسئولیت حقوقی مالک و کارفرما در ساخت و ساز چیست؟

مراحل بسیاری در ساخته شدن یک ساختمان طی می‌شوند، مهم‌ترین مرحله، مرحله ساخت‌وساز است. روزانه ساختمان های زیادی ساخته می‌شوند و گزارش‌هایی مبنی بر خسارت‌های ناشی از برخی اشتباهات در ساخت و ساز شنیده می‌شوند که روز به روز در حال افزایش است. این مشکلات عمدتاً به دلیل عدم رعایت مقررات ایمنی است. به طور […]

کیلیدی‌ترین اخبار مسکن را در ایمیل خود دریافت کنید   (رایگان)  

با عضویت در خبرنامه کیلید هر روز از جدیدترین اخبار بازار مسکن و املاک کشور باخبر شوید
Subscribe to our Newsletter
  • Email Address: