تحلیل بازار مسکن

با ما به‌روز بمانید

خبرهای اخیر

سرعت

جستجوی هوشمند ملک در سامانه کیلید

هنگامی که تصمیم به خرید و یا رهن و اجاره خانه‌ای را دارید با مسائل مختلفی رو به رو می‌شوید. اولین موردی که به ذهنتان می‌آید چگونگی پیدا کردن خانه مورد نظرتان است. برای پیدا کردن محل سکونت جدید برای خود، سایت کیلید با توجه به متراژ بنا و فیلترهای مختلف و بهره‌مندی از جستجو پیشرفته […]

خرید خانه در منطقه 9

وضعیت بازار مسکن شهر تهران در تیر ماه 1398

قیمت خانه مسکونی در مناطق 22 گانه کلانشهر تهران با توجه به معاملات ملک روند افزایشی به خود دیده است. با شروع فصل تابستان و افزایش هرچه بیشتری درخواست خرید و فروش خانه در تهران، بررسی اجمالی بر روی وضعیت بازار مسکن در تیر ماه 1398 صورت گرفته است. با اتمام مدرسه‌ی دانش آموزان و […]

تسهیلات مسکن برای خرید ملک

تسهیلات مسکن ابزاری که خنثی شد

سه ماهه نخست سال 98 تنها 233 نفر تقاضای دریافت تسهیلات مسکن برای خرید ملک داشتند و این به معنای ناکارآمدی این تسهیلات برای کمک به افزایش توان متقاضیان برای خرید ملک و رکود مسکن است. رقم  کنونی تسهیلات مسکن برای خرید ملک و کاهش نرخ سود توسط دولت یازدهم مشروط بر اینکه نرخ تورم […]

بازار مسکن آلمان

موتور آلمانی در بدنه اقتصاد مسکن

بدیهی است بازار مسکن در همه کشورها متاثر از اقتصاد کلان آن کشور در شرایط مطلوب و نامطلوب قرارمی­‌گیرد. حال بازار مسکن آلمان بعد ازشرایط بحرانی همچون جنگ جهانی یا رکود شدید اقتصادی در اروپا، توانست دوران سازندگی را به نحوی پشت سربگذارد که تا امروز قدرتمندترین اقتصاد اروپا همچنان به عنوان یکی ازبهترین کشورها […]

مالیات بر مسکن

 بازار مسکن محرک می­خواهد نه بازدارنده تولید

یکی از مباحث داغ این روزهای بازار مسکن اتخاذ یک ردیف مالیاتی دیگر با عنوان مالیات بر عایدی سرمایه با تمرکز بر بخش مسکن است. قانونی که پس از عملیاتی شدن، مالکان و سازندگان را مکلف به پرداخت درصدی از سود فعالیت عمرانی خود به عنوان مالیات بر عایدی سرمایه می‌­کند. در گزارش قبل مشخصات […]

بازار اجاره

بازار اجاره در انتظار تصمیمات تشویقی

پایان سال تحصیلی به طور معمول به آغاز فصل جابجایی مسکن منجر می‌شود که دلایل آن کاملا مشخص است. دراین بازه زمانی که رکود بازار مسکن در اوج خود قرار دارد و قیمت مسکن به بالاترین حد خود رسیده است، متقاضیانی که برای خرید، رهن یا اجاره به بنگاه‌های املاک مراجعه می‌کنند با چهره‌ای مبهوت […]

توسعه‌گران

توسعه‌گران بازیگران اصلی بازآفرینی شهری

بحث نوسازی بافت فرسوده و یا بهتر است بگوییم بهسازی شهری دوباره تیتر اخبار حوزه مسکن و شهرسازی شده است. در مقاله قبل خواندید که از چه بازه زمانی طرح بهسازی شهری با نام طرح امید، کلید خورد و انعقاد تفاهم نامه جدید به چه صورت است. در این مطلب توسعه‌گران را معرفی می‌کنیم و […]

مالیات بر عایدی مسکن

مالیات بر عایدی سرمایه بازار مسکن ایران را خاکستری می‌کند

پایه‌های جدید مالیاتی همانند «مالیات بر جمع درآمد»، « مالیات بر عایدی سرمایه با اولویت مالیات بر عایدی مسکن » و«مالیات بر سود سپرده بانکی» در دستور کار دولت و مجلس قرار گرفته است. این جمله‌ای است که چندی پیش قاسم پناهی، سرپرست سازمان امور مالیاتی بیان کرد و نمایندگان مجلس در حال انجام مطالعه […]

خرید آپارتمان در حومه تهران

برای خرید آپارتمان در حومه تهران کدام شهر مناسب است؟

تردیدی نیست که قیمت خرید مسکن نسبت به سال‌های گذشته در بالاترین حد خود قرار گرفته است. با گرانی مسکن بخشی از قشر متوسط که در شرف خرید خانه بودند، دیگر امیدی به خرید ندارند. زیرا با سرمایه فعلی آن‌ها در مناطق بیست و دوگانه تهران نمی‌شود خانه‌ خرید. اما با توجه به پایین بودن […]

هزینه ساخت ساختمان

ساخت خانه در تهران چقدر تمام می‌شود؟

با توجه به وضعیت مسکن و نوسان و بالا رفتن بی‌امان قیمت‌ها تخمین هزینه ساخت خانه کار ساده‌ای نیست. چراکه باید هزینه ساخت آپارتمان و هزینه ساخت اسکلت و هزینه جواز ساخت محاسبه شود تا قیمت ساخت هر مترمربع به‌دست بیاید. با این وجود انسان‌ها از آغاز خودشان خانه‌شان را می‌ساختند و هنوز هم میل […]

کیلیدی‌ترین اخبار مسکن را در ایمیل خود دریافت کنید   (رایگان)  

با عضویت در خبرنامه کیلید هر روز از جدیدترین اخبار بازار مسکن و املاک کشور باخبر شوید
Subscribe to our Newsletter
  • Email Address: