محله چیذر

خرید خانه در چیذر؛ محله‌‌ی با قدمتی تاریخی

خرید خانه در چیذر؛ محله‌‌ی با قدمتی تاریخی


تقریبا تهرانی‌ها همه اسم امامزاده علی اکبر چیذر به گوششان خورده است. این امامزاده در محله چیذر قرار دارد. کسانی که قصد خرید خانه در چیذر را دارند یا تصمیم به اجاره خانه در چیذر گرفته‌اند لازم است با قیمت‌ها و دیگر امکانات چیذر نیز آشنا شوند و پس از آن تصمیم خود را عملی کنند.

چیذر در شمال شهر و در منطقه یک شهرداری تهران قرار دارد. این محله ابتدا یک روستای کوچک بوده که همراه با گسترش تهران، پیشرفت کرده است و امروز جزئی از بافت شهری پایتخت محسوب می‌شود. ساخت‌وساز در چیذر به‌شکل گسترده‌ای انجام می‌گیرد. تا جایی که چهره محله نیز در اثر از بین رفتن باغ‌ها و خانه‌باغ‌ها و ساخت آپارتمان‌های بلندمرتبه دگرگون شده است.

طبیعتا پس از تغییراتی که در محله رخ داده، جمعیت بیشتری در آن سکونت می‌کنند؛ حتی از محلات دیگر هم به این محله کوچ می‌کنند. در نتیجه بافت محله چیذر هم دستخوش تغییرات اساسی شده است و امروزه حال و هوای یک محله کاملا جدید را دارد. طرفداران خرید آپارتمان در چیذر بیشتر به این محله مراجعه می‌کنند.

بخش‌های کمی از محله چیذر هنوز دست‌نخورده باقی مانده‌اند و با کوچه‌های کم‌عرض و دار و درختش جزو مناطق بومی آن به‌شمار می‌آیند. در این بخش‌های محدود خبری از تغییرات جدید نیست و همان حال و هوای قدیم را دارد. طرفداران اجاره آپارتمان در چیذر بیشتر به این محله مراجعه می‌کنند.

بنابراین اگر اهل زندگی در محلات اصیل تهران هستید و دستتان به دهانتان می‌رسد، خرید خانه در چیذر یا اجاره خانه در چیذر برایتان گزینه مناسبی است.

موقعیت جغرافیایی چیذر

محله چیذر از شمال به خیابان فرمانیه غربی یا لواسانی می‌رسد و از جنوب به اتوبان صدر و بلوار قیطریه منتهی می‌شود. در شرق محله، خیابان کامرانیه جنوبی و در غرب آن خیابان‌های براتی، نعمتی و لاله قرار دارد.

چیذر در بافت قدیمی و اصیل تهران قدیم قرار گرفته است؛ در میان محله‌های دزاشیب، قیطریه، اختیاریه، فرمانیه و کامرانیه که هر یک جزو محله‌های معروف تهران قدیم بوده‌اند. چیذر از ابتدای شکل‌گیری شکل مثلث داشته است.

 

خرید خانه در چیذر

 

خرید خانه در چیذر

محله چیذر به اعتبار بالا بودن قیمت خانه و زمین، یکی ازمحلات اعیان‌نشین تهران محسوب می‌شود. علاوه بر این خوب بودن امکانات چیذر هم مزید بر علت شده است و برای خرید خانه در چیذر باید مبلغ قابل توجهی را کنار بگذارید. در خرداد 98 حداقل قیمت خرید خانه در چیذر به ازای هر مترمربع 12 میلیون تومان است. یعنی برای خرید یک آپارتمان 70 متری یک خوابه در این محله باید 840 میلیون تومان کنار بگذارید.

برای افرادی که تمکن مالی دارند خرید خانه در چیذر به دلیل خوش‌آب‌وهوایی یک گزینه عالی است که البته برای آن باید قیمت گزافی بپردازند. قیمت خرید یک آپارتمان سه خوابه 230 متری 13 میلیارد و هشت میلیون تومان (خرداد 98) است. یعنی قیمت هر مترمربع چنین خانه‌ای در چیذر 60 میلیون تومان تمام می‌شود.

اجاره خانه در چیذر

اگر قصد اجاره خانه در چیذر را دارید باید برای این کار پول خوبی داشته باشید. چراکه به دلیل دسترسی و امکانات چیذر و خوش‌آب‌وهوایی اجاره خانه در چیذر در مقایسه با سایر محله‌ها گران است. در خرداد 98 قیمت اجاره یک آپارتمان دو خوابه 103 متری در ازای 150 میلیون تومان رهن، 1 میلیون و پانصد هزار تومان است.

با بالا رفتن متراژ خانه طبیعتا بر قیمت اجاره خانه در چیذر هم افزوده می‌شود. مثلا با پرداخت 400 میلیون تومان بابت رهن و پرداخت ماهانه 13 میلیون تومان (خرداد 98) اجاره می‌توانید در یک آپارتمان 200 متری در این محله زندگی کنید.

 

در همین رابطه بخوانید:

خرید آپارتمان و اجاره خانه در محله قیطریه، محله مرفه‌نشین تهران

 

اجاره خانه در چیذر

 

چیذر یکی از محلات گران‌قیمت تهران محسوب می‌شود. بنابراین خرید خانه در چیذر یا اجاره آن مستلزم داشتن پول زیادی است.

 

تاریخچه محله چیذر

چیذر یکی از محلات قدیمی و تاریخی تهران محسوب می‌شود. در این منطقه گورهایی باستانی کشف شده که قدمت آن به دوران پیش از اسلام می‌رسد و روی آن‌ها «شیزر» نوشته شده است. بعضی از تاریخ‌شناسان علت این نامگذاری را حضور زرتشتیان در این محله می‌دانند.

بر اساس قصه‌ای دیگر می‌گویند زمین چیذر در گذشته بسیار حاصلخیز بوده و زمین‌های گسترده گندم و جو در آن وجود داشته است. رنگ طلایی گندم‌ها چشم هر بیننده‌ای را خیره می‌کرده و او را به حیرت وامی‌داشته است. در اثر تکرار «چو زر» نام این محله را چوزر گذاشتند که به تدریج به چیذر تغییر شکل یافت.

در گذشته ترک‌ها ساکنان بومی چیذر بوده‌اند. یکی از ابتکارات آن‌ها در معماری این بوده است که جاهایی شبیه به غار می‌ساخته‌اند و به آن «لو» می‌گفته‌اند. لو در زبان ترکی به معنای محل سکونت است. اهالی محل برای پناه گرفتن در برابر حمله دشمن و برای در امان ماندن از سرما و گرما در نقاط مختلف لو می‌ساختند.

بعضی علت دیگری را نیز برای ساختن لو شناسایی کرده‌اند. گویا اهالی محل در قدیم به کشاورزی و دامداری اشتغال داشته‌اند و این لوها در شرایط اضطراری مامنی برای دام‌ها نیز به‌شمار می‌آمده‌اند. این لوها را ساکنان قدیمی محل با فضای تاریک و تنگ آن به‌خاطر می‌آورند.

باغ‌هایی در چیذر وجود دارند که باقی‌مانده عمارت‌های قاجاری هستند. به دلیل آب‌وهوای خوبی که محله دارد و نزدیکی به پایتخت، در گذشته درباریان و صاحبان مال و جاه اینجا عمارتهای ییلاقی باشکوهشان را می‌ساخته‌اند. درنتیجه بخش عمده‌ای از ساکنان را اعیان و اشراف تشکیل می‌داده‌اند. باغ‌های مجد الدوله، ظهیر الاسلام و مستشار الدوله یادگاران همین دوران هستند که همراه درختان چنار کهنسال، بخشی از میراثشان هنوز در محله چیذر باقی مانده است.

 

در همین رابطه بخوانید:
قبل از خرید خانه نقشۀ گسل‌های تهران را حتما ببینید

 

 

محله چیذر

 

قدمت محله چیذر به پیش از اسلام بازمی‌گردد. گورهایی در این منطقه کشف شده‌اند که نشان از حضور زرتشتی‌ها در این محل دارد. اعیان و اشراف دربار قاجار چیذر را ییلاق خود کرده بودند.

 

دسترسی چیذر

اگر به فکر خرید خانه در محله چیذر یا اجاره خانه در چیذر هستید، نباید نگران رفت‌و‌آمد به سایر مناطق پایتخت باشید. چراکه محله چیذر دسترسی خوبی به قسمت‌های مختلف شهر دارد. یکی از دلایل این امر وجود امامزاده علی اکبر چیذر در این محله است. اما همه مسیرها هم به سمت امامزاده علی اکبر چیذر ختم نمی‌شوند و برای دسترسی به تمام نقاط شهر امکاناتی در نظر گرفته شده است.

با توجه به آسانی سفر با مترو خیلی‌ها ترجیح می‌دهند با مترو در شهر تردد کنند. نزدیک‌ترین ایستگاه‌ها به محله چیذر، ایستگاه قیطریه و نوبنیاد هستند. گرچه در ایستگاه متروی تجریش هم تاکسی‌هایی هستند که مسافران را به چیذر می‌برند. غیر از این ایستگاه‌های اتوبوس‌رانی و تاکسی‌رانی هم در این محله مسافران را به مقاصد مختلف در شهر می‌رسانند.

امکانات چیذر

پیش از خرید خانه در چیذر یا اجاره خانه در چیذر لازم است با امکانات چیذر آشنا شوید و بر اساس اطلاعاتی که به‌دست می‌آورید، تصمیمتان را اجرا کنید. با وجود شهرت امامزاده علی اکبر چیذر این محله ویژگی‌های خوب دیگری نیز دارد. از جمله امکانات چیذر در زمینه‌های گوناگون باعث آسایش و رفاه اهالی این محله است.

 

در همین رابطه بخوانید:

همه چیز درباره خرید خانه در منطقه 1 تهران

 

خرید خانه در چیذر

اماکن مذهبی

امامزاده علی اکبر چیذر مهم‌ترین مکان مذهبی محله به‌شمار می‌آید که بخشی از جمعیت روزها را زائران این امامزاده تشکیل می‌دهند. مساحت امامزاده علی اکبر چیذر تقریبا 2000 متر مربع است و آینه‌کاری‌های آن زبانزد است.

غیر از امامزاده علی اکبر چیذر اماکن مذهبی مشابه دیگری هم در این محله وجود دارند که زائران خاص خود را از محله‌های دیگر به محله چیذر می‌کشانند؛ از جمله امامزاده اسماعیل بن زکریا و مسجد یک در و تکیه یک در.

اماکن تفریحی

بزرگ‌ترین مکان تفریحی در محله چیذر پارک قیطریه است. این پارک در خیابان قیطریه قرار دارد و یک جنگل کوچک به‌حساب می‌آید. فرهنگسرای ملل در پارک قیطریه قرار دارد.

پارک‌های دیگری هم در محله چیذر وجود دارند که اهالی محل می‌توانند بخشی از اوقات فراغت خود را آنجا بگذرانند؛ پارک‌های شب‌تاب، پیوند، میلاد و صبا در این محله امکان خوبی برای تفریح ساکنان هستند.

اماکن تاریخی

قدمت محله چیذر باعث شده است تا آثار تاریخی متعددی از دوران مختلف در آن موجود باشد. اگرچه آن‌طور که باید و شاید به این آثار پرداخته نمی‌شود، اما می‌توانند نقش خوبی را در عرصه گردشگری   ایفا کنند.

غارهای زیرزمینی لو که در واقع پناهگاه‌هایی بودند که در زمان مغول ساخته شدند.

باغ و عمارت فرخ‌خان امین‌الدوله باقی‌مانده ییلاقات درباریان قاجار است.

حمام زر و حمام قائم از بناهای تاریخی این محله هستند که در خیابان مهدی چیذری قرار دارند.

مراکز درمانی

از نظر امکانات درمانی هم چیذر در وضعیت خوبی به‌سر می‌برد. وجود بیمارستان‌ بزرگی همچون بیمارستان مسیح دانشوری و مرکز بهداشتی لبافی‌نژاد، اهالی محله در مضیقه نیستند. چراکه با علاوه بر این دو مرکز بهداشتی بزرگ، دست‌کم بیست کلینیک دیگر هم در محله مشغول خدمات‌دهی به شهروندان هستند. کیلینیک و درمانگاه تخصصی نازایی ابن سینا، کلینیک و درمانگاه تخصصی دندان فرمانیه، کلینیک و درمانگاه تخصصی چیذر، کلینیک و درمانگاه تخصصی ترک اعتیاد و کلینیک و درمانگاه خصوصی اختیاریه از جمله مراکز ارائه‌دهنده خدمات درمانی و بهداشتی موجود در چیذر هستند.

مراکز ورزشی

مجموعه ورزشی آفتاب فرمانیه امکاناتی مانند استخر روباز چهارفصل، سونای خشک و بخار، جکوزی، اتاق ماساژ، حمام سنتی، حوضچه نمک، سالن بدنسازی، سالن ایروبیک، سالن بیلیارد دارد.

مجموعه ورزشی تسلیمی هم در فرمانیه قرار دارد. این مجموعه 100 متر فضای سرپوشیده و 3000 متر فضای باز دارد. پیلاتس، یوگا، تایچی، ووشو، ژیمناستیک، اسکیت و انواع ورزش‌های توپی در این مجموعه آموزش داده می‌شود.

زورخانه آیت الله طالقانی یکی از قدیمی‌ترین اماکنی است که در آن به‌طور ویژه به ورزش‌های باستانی پرداخته می‌شود.

مراکز خرید

اهالی محله چیذر از نظر دسترسی به مراکز خرید هیچ مشکلی ندارند. حتی می‌توان گفت امکانات چیذر بسیار خوب است. وجود مراکز خرید معتبر می‌تواند تمام نیازهای ساکنان منطقه را برطرف کند. گرچه متوسط قیمت‌ها در مراکز خرید چیذر قدری بالا است و برندها پرطرفدارترند، اما در مجموع ساکنان چیذر برای خرید مایحتاج خود نیازی به بیرون رفتن از محله ندارند.

  • مرکز خرید کوه نور
  • فروشگاه شهروند
  • مرکز اداری و تجاری اطلس مال
  • مرکز خرید سانا
  • مرکز خرید نارون
  • مرکز خرید کوهستان
  • مرکز خرید روشا
  • مرکز خرید زر
  • مرکز خرید بم

 

امامزاده علی اکبر چیذر

 

مختصر و مفید درباره چیذر

  • منطقه: 1 تهران
  • بافت محله: قدیمی و جدید
  • ایستگاه مترو: دارد
  • ایستگاه اتوبوس: دارد
  • ایستگاه تاکسی: دارد
  • قدمت محله چیذر به پیش از اسلام برمی‌گردد.
  • دسترسی و امکانات چیذر برای سکونت بسیار مناسب است.
  • امامزاده علی اکبر چیذر جزو اماکن شناخته شده این محله محسوب می‌شود.
  • خرید خانه در چیذر و اجاره خانه در چیذر توان مالی زیادی می‌خواهد. زیرا این محله، محله‌ای گران‌قیمت به‌شمار می‌رود.

دیدگاه بگذارید

avatar
  Subscribe  
Notify of

مقاله های مرتبط

کیلیدی‌ترین اخبار مسکن را در ایمیل خود دریافت کنید   (رایگان)  

با عضویت در خبرنامه کیلید هر روز از جدیدترین اخبار بازار مسکن و املاک کشور باخبر شوید
Subscribe to our Newsletter
  • Email Address: