خرید خانه در محله صادقیه

خرید و اجاره خانه در محله صادقیه، محله مدرن قدیم

خرید و اجاره خانه در محله صادقیه، محله مدرن قدیم


صادقیه یا آریاشهر سابق بعد از میدان آزادی یکی از محله‌های معروف تهران است که در منطقه 2 و 5 قرار دارد. خرید خانه در محله صادقیه یا اجاره خانه در محله صادقیه به دلیل ویژگی‌های منحصربه‌فردش، متقاضیان زیادی دارد.

محله صادقیه در مناطق شهرداری 2 و 5 قرار دارد و مرز این دو منطقه دو بزرگراه بزرگ اشرفی اصفهانی و بزرگراه جناح است که به فلکه دوم صادقیه متصل می‌شود. این فلکه از سمت غرب به بزرگراه آیت‌الله کاشانی و از شرق به خیابان ستارخان متصل است.

خرید خانه در صادقیه

در چند ماه گذشته بیشترین درصد معاملات ملکی مربوط به منطقه5 بوده است. قیمت فروش و خرید آپارتمان در خیابان‌های مختلف آن کمی تفاوت دارد. مثلا قیمت یک آپارتمان دوخوابه 52 متری در صادقیه دو میلیارد و 869 میلیون تومان (اردیبهشت 98) است؛ یعنی خرید خانه در صادقیه با چنین متراژی متری 13 میلیون تومان (اردیبهشت 98) تمام می‌شود. به‌طور کلی خرید خانه در این محله از متری 10 میلیون تومان (اردیبهشت 98) شروع می‌شود و بنا به موقعیت خانه قیمت آن هم بالا می‌رود.

 

آریاشهر

 

در همین رابطه بخوانید:

خرید آپارتمان و اجاره خانه در توحید، محله‌ای در مرز طرح ترافیک

 

اجاره خانه در صادقیه

نرخ اجاره خانه و رهن آپارتمان در محله صادقیه متوسط رو به بالا است. میزان اجاره‌بها و رهن، به متراژ خانه، نورگیر بودن، خیابان، امکانات آپارتمان و لوکس بودن آن بستگی دارد. مثلا برای رهن و اجاره یک آپارتمان دوخوابه 70 متری در محله صادقیه لازم است صدمیلیون تومان بابت رهن و 500 هزار تومان (اردیبهشت 98) بابت اجاره بپردازید. همچنین با 230 میلیون تومان (اردیبهشت 98) می‌توانید یک آپارتمان یک‌خوابه 95 متری اجاره کنید.

تاریخچه محله

آریاشهر در عهد ناصرالدین شاه قاجار به‌وجود آمد و در زمان پهلوی‌ها به علت خوش‌آب‌وهوایی و نزدیکی به اولین اتوبان‌های شهر، رشد آن سرعت گرفت. آپارتمان‌های شهرآرا و خانه‌های ویلایی تهران‌ویلا از ساخت‌و‌سازهای این دوران است. رشد آپارتمان‌سازی و ساخت‌وسازها در دوره پهلوی دوم، تعداد زیادی را برای خرید آپارتمان و ویلا به این محله کشاند.

در آغاز شکل‌گیری این محله، محلات کنونی ارمکان، برق آلستوم، مجتمع دادگستری و کاشانی ساخته شد. اما امروز فاصله‌ محله‌ها از یکدیگر بیشتر شده و با یکدیگر مرز مشخصی دارند.

 

اجاره خانه در محله صادقیه

 

در همین رابطه بخوانید:

محله ستارخان محله‌ای مناسب برای خرید و فروش خانه

 

دسترسی محله

مهم‌ترین مزیت آریاشهر برای کسانی که به دنبال رهن و اجاره یا خریدوفروش خانه و آپارتمان هستند، دسترسی به متروی صادقیه است. این محله کنار ایستگاه مترو، پایانه تاکسی و اتوبوس‌رانی قرار دارد و تقریبا از تمام نقاط شهر تهران به این محله تاکسی تردد می‌کند. از جمله می‌توان به میدان‌های مهم تهران مثل فاطمی، تجریش، ولیعصر اشاره کرد. خط بی.آر.تی پایانه آزادی به دانشگاه علوم و تحقیقات از این منطقه عبور می‌کند.

دسترسی کرج به آریاشهر هم از طریق متروی صادقیه بسیار راحت است. بخشی از متقاضیان خرید خانه در محله صادقیه و اجاره خانه در محله صادقیه، افرادی هستند که روزانه در این دو منطقه شهری رفت و آمد دارند.

امکانات محله

وجود ساختمان‌های اداری زیاد باعث شده است که افراد برای نزدیکی به محل کار خود آریاشهر را برای زندگی انتخاب کنند. آریاشهر مراکز خرید زیادی دارد که از آن جمله می‌توان مرکز خرید گلدیس و پاسارگاد، تیراژه و کوروش را نام برد.

در آریاشهر هفت کتابخانه‌ی عمومی وجود دارد که برای محصلان و افرادی که اهل مطالعه هستند، امکان خوبی است. کتابخانه‌های شیخ فضل الله نوری، شهدای حصارک، علامه جعفری، فردوس، کوثر، میثاق و نجم‌آبادی در منطقه پنج قرار دارند. تمام این نکات مثبت سبب می‌شوند که خرید خانه در محله صادقیه یا اجاره خانه در محله صادقیه رونق بگیرد.

یکی از مهم‌ترین بناهای آریاشهر، مسجد امام جعفر صادق (ع) است که یکی از مهم‌ترین نهادهای اجتماعی محله محسوب می‌شود. این مسجد بین فلکه اول و دوم صادقیه قرار گرفته است و تا 1000 نفر ظرفیت دارد. همچنین این مسجد را با مبلمان شیک آن می‌شناسند.

 

صادقیه

 

ویژگی‌های محله

دلیل رونق آریاشهر در گذشته با دلایل رونق کنونی آن کاملا متفاوت است. در گذشته خوش‌آب‌وهوایی، داشتن چشم‌انداز مناسب به شهر و کوه، وجود باغات و روستاهای باطراوت و نزدیک شدن به بافت شهری از جمله دلایل مهم مهاجرت به این منطقه به‌شمار می‌آمده است. اما امروز بیشتر به رونق اقتصای و تجاری منطقه توجه می‌شود.

ضمن این‌که ساخت‌وسازهای بخش خصوصی به این رونق دامن می‌زند، در برنامه‌ریزی شهری توسعه به سمت شمال غرب و غرب مد نظر قرار داده شده است. به همین سبب خرید خانه در محله صادقیه یا اجاره خانه در محله صادقیه محبوبیت مضاعفی پیدا کرده است.

 

در همین رابطه بخوانید:

خرید و فروش در محله مرزداران، محله‌ جوان در تهران

 

بافت محله

اولین ساکنان آریاشهر بیشتر یزدی‌ها بودند که با توجه به رونق ساخت‌وساز در این منطقه، شغلشان بساز‌بفروشی و فروشندگی مصالح ساختمانی بود. اما مثل تمام محله‌های دیگر، این منطقه هم دستخوش تغییراتی شده است و در حال حاضر از اقوام مختلف فارس و ترک و لر و یزدی در این محله کنار یکدیگر زندگی می‌کنند.

در حال حاضر بیشتر اهالی محله کارمند هستند. اما کسبه هم معمولا در همان محله سکونت دارند. اوایل که یزدی‌ها به این محله آمده بودند، مذهب بیشتر ساکنان شیعه اثنی عشری بود. اما امروز از ادیان دیگر مانند زرتشتیان، ارمنی‌ها و یهودی‌ها هم در این محله به‌سر می‌برند. به همین دلیل هم اجاره خانه در محله صادقیه یکی از انتخاب‌های کارمندان به‌شمار می‌رود.

1
دیدگاه بگذارید

avatar
1 Comment threads
0 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
1 Comment authors
پشتیبان وردپرس Recent comment authors
  Subscribe  
جدیدترین قدیمی ترین
Notify of
پشتیبان وردپرس
Guest
پشتیبان وردپرس

آیا سایت یا امکانی را می شناسید که با آن بتوانیم نمودار نوسان قیمت املاک را ببینیم؟

مقاله های مرتبط

کیلیدی‌ترین اخبار مسکن را در ایمیل خود دریافت کنید   (رایگان)  

با عضویت در خبرنامه کیلید هر روز از جدیدترین اخبار بازار مسکن و املاک کشور باخبر شوید
Subscribe to our Newsletter
  • Email Address: