محله سید خندان

خرید و اجاره خانه در محله سید خندان، محله بافرهنگ

خرید و اجاره خانه در محله سید خندان، محله بافرهنگ


محله سید خندان در منطقه 3 تهران قرار دارد. این محله از شمال به بزرگراه همت، از جنوب به بزرگراه رسالت، از شرق به خیابان شریعتی و از غرب به بزرگراه حقانی منتهی می‌شود. خیابان جلفا یکی از مهم‌ترین خیابان‌های این منطقه است. برای خرید خانه در محله سید خندان یا اجاره خانه در محله سید خندان لازم است درباره محله بدانید پس در متن زیر با ما همراه شوید.

خرید خانه در محله سید خندان

با بررسی قیمت‌های یک ماه اخیر تقریبا می‌توان گفت برای خرید خانه در محله سید خندان قیمت هر متر مربع زمین به‌طور متوسط 15 میلیون تومان (اردیبهشت 98) است. بنابراین با محله‌ای نسبتا گران‌قیمت مواجه هستیم. پس چه برای خرید آپارتمان، چه برای اجاره خانه باید پول خوبی داشته باشید.

 

محله سید خندان

 

در همین رابطه بخوانید:

خرید آپارتمان و رهن خانه در امیرآباد محله ریشه‌دار تهران

 

اگر مشکل مالی ندارید، محله سید خندان با توجه به امکانات نسبتا قابل قبولی هم که دارد می‌تواند محله خوبی برای خرید آپارتمان باشد. برای اطلاع دقیق از قیمت‌ها به مشاوران املاک منطقه مراجعه کنید یا به سایت کیلید سری بزنید. پیشنهاد می‌شود قبل از خرید خانه در محله سید خندان سری به محله بزنید و شرایط را از نزدیک ببینید.

رهن و اجاره خانه در محله سید خندان

افرادی که به‌دلیل موقعیت خوب محله، برای رهن و اجاره خانه در سید خندان برنامه‌ریزی می‌کنند باید بدانند که باید پول نسبتا زیادی را برای اجاره آپارتمان کنار بگذارند. زیرا سید خندان جزو محلات خوب و گران‌ تهران محسوب می‌شود.

به‌طور میانگین هزینه رهن و اجاره خانه در محله سید خندان حداقل 2 میلیون تومان اجاره و 20 میلیون تومان (اردیبهشت 98) برآورد می‌شود. اما طبیعتا هزینه‌ها با توجه به متراژ و محل قرارگیری خانه متفاوت خواهد بود. بنابرایناگر قصد اجاره خانه در محله سید خندان را دارید، بهترین روش کسب آگاهی این است که به مشاوران املاک مراجعه کنید یا از وبسایت کیلید کمک بگیرید.

امکانات محله

موسسه فرهنگی ايران سنجش، گالری هنر در خیابان ارسباران، فرهنگ‌سرای ارسباران، سرای محله سیدخندان ابتدای خیابان جلفا قرار دارد و موزه رضا عباسی و مسجد فتوره‌چی، اماکن فرهنگی هنری و مذهبی موجود در محله سیدخندان هستند.

از آنجایی‌که در دنیای امروز مقوله آموزش مساله‌ای مهم است، لازم است هر محله‌ای مراکزی برای آموزش داشته باشد. از این نظر سید خندان یک محله نسبتا غنی محسوب می‌شود. چون یک مهدکودک و 8 مدرسه پسرانه و دخترانه در منطقه وجود دارد.

علاوه بر این دانشکده برق دانشگاه صنعتی خواجه نصیرالدین طوسی نیز در این محله قرار دارد. وجود فرهنگ‌سرای ارسباران هم با برگزاری برنامه‌های فرهنگی و هنری خوبی که برگزار می‌کند، رونق خاصی به این محله بخشیده است.

 

محله سید خندان

 

اما از نظر مراکز خدماتی و همچنین گردشگری و تفریحی باید گفت که در این محله 5 بانک (بانک سپه، بانک ملی، بانک رفاه، بانک مسکن و صندوق قرض‌الحسنه امام علی)، اداره مخابرات تهران، 3 دفتر ثبت، یک هتل با نام هتل بین‌المللی تهران، 3 مرکز درمانی (درمانگاه دندانپزشكی شبانه‌روزی پرديس، مركز پزشكی هسته‌ای سيد خندان 110 و درمانگاه شبانه ‌روزی دكتر حقيقت‌فر) و 3 باشگاه ورزشی (باشگاه شهيد صياد شيرازی، كلوپ ورزشی، بد‌ن‌سازی، بيليارد و اسنوكر شارمین، باشگاه ورزشی شركت نفت) وجود دارد.

همچنین برای افرادی که خودروی شخصی دارند، نزدیک بودن به جایگاه سوخت‌گیری یک امتیاز محسوب می‌شود. بد نیست بدانید که این محله دو جایگاه سوخت‌گیری دارد که هر دو در خیابان خرمشهر قرار گرفته‌اند؛ یکی ابتدای خیابان خرمشهر و دیگری در سهروردی شمالی.

مراکز خرید محله

مرکز خرید اندیشه در خیابان قندی سهروردی بزرگ‌ترین مرکز تجاری این حوالی به‌شمار می‌آید و نیاز اهالی محله را به پوشاک، جواهرات، موبایل، ظروف و محصولات آرایشی و بهداشتی تامین می‌کند.

 

محله سید خندان

 

در همین رابطه بخوانید:

خرید و اجاره آپارتمان در محله فاطمی قطب اداری پایتخت

 

اغذیه‌فروشی‌های متعددی هم در کنار مرکز خرید اندیشه و در خیابان سهروردی وجود دارند که همگی محبوب هستند؛ از جمله آب‌میوه و بستنی‌فروشی پالیزی که گردش شبانه را هم برای ساکنان و عابران دلپذیرتر می‌سازد.

تاریخچه محله

درباره علت نامگذاری این محله به «سید خندان» اقوال مختلفی وجود دارد. بعضی می‌گویند در عهد ناصرالدین شاه مردی زندگی می‌کرد که به اهالی و مسافرانی که از آنجا عبور می‌کردند، کمک فراوانی می‌رساند و ضمنا لبخند از روی لبش کم نمی‌شد. میزان محبوبیت او به حدی می‌رسد که مردم به او لقب سید خندان می‌دهند و محله‌شان را به نام او نام‌گذاری می‌کنند.

بافت محله

در گذشته بیشتر ساکنان محله ارامنه‌ای بودند که از جلفای اصفهان به این منطقه مهاجرت کرده بودند. اساسا به همین ‌دلیل خیابان جلفا به این نام خوانده شد. این‌طور که شنیده‌ها می‌گویند ارامنه‌ی این منطقه بهترین و باکیفیت‌ترین رستوران‌های منطقه را می‌گرداندند و مغازه‌شان را با علامت خاصی از سایر مغازه‌ها متمایز می‌کردند. اما امروزه دیگر این دسته‌بندی وجود ندارد و از هر قشری در این محله ساکن هستند.

دسترسی محله

یکی از مهم‌ترین علت‌هایی که باعث محبوبیت سید خندان شده، دسترسی خوب و راحت از این منطقه به سایر قسمت‌های شهر است. زیر پل سید خندان یک پایانه‌ی بزرگ تاکسی‌رانی قرار دارد که مسافران را به نقاط مختلف شهر می‌رساند.

 

محله سید خندان

 

در همین رابطه بخوانید:

خرید خانه در محله تهرانپارس

 

در نزدیکی آن پایانه‌ی اتوبوس‌رانی نیز هست و بی‌آرتی نیز دارد. سید خندان خود ایستگاه مترو ندارد. اما ایستگاه‌‌های متعددی در فاصله‌ی کمی از این محله وجود دارند. با استفاده از ایستگاه‌هایی مثل شهید مفتح، شهید بهشتی، مصلی و سهروردی می‌توانید در زمان کوتاهی به سید خندان برسید.

ترافیک محله

سنگین‌ترین ترافیک سید خندان به خیابان جلفا مربوط می‌شود که با توجه به قرار گرفتن فرهنگ‌سرای ارسباران در این خیابان تشدید هم شده است. معمولا افرادی که به قصد فرهنگ‌سرا به این منطقه می‌روند، با مشکل کمبود جای پارک روبه‌رو هستند و در خیابان جلفا و خیابان‌های اطراف در پی جای پارک سرگردان می‌شوند.

 

محله سید خندان

 

با توجه به این‌که ظاهرا فعلا قرار نیست برای این موضوع چاره‌ای اندیشیده شود، افرادی که تصمیم به خرید خانه در محله سید خندان دارید یا به رهن و اجاره خانه در محله سید خندان فکر می‌کنند، لازم است این نکته را هم مدنظر قرار بدهند.

دیدگاه بگذارید

avatar
  Subscribe  
Notify of

مقاله های مرتبط

کیلیدی‌ترین اخبار مسکن را در ایمیل خود دریافت کنید   (رایگان)  

با عضویت در خبرنامه کیلید هر روز از جدیدترین اخبار بازار مسکن و املاک کشور باخبر شوید
Subscribe to our Newsletter
  • Email Address: